(Báo Đầu Tư) – Tại lễ vinh danh Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2025 vừa qua, Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh Searee, thành viên của Searefico Group (HOSE: SRF), đã được vinh danh trong hạng mục “Doanh nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh năm 2025”.
Được vinh danh trong hạng mục uy tín này là sự công nhận cho định hướng tiên phong kiến tạo hạ tầng công nghiệp xanh bền vững, mà còn mở ra triển vọng tài chính tích cực, củng cố dòng lợi nhuận ổn định cho toàn Tập đoàn.
Tiên phong kiến tạo giá trị bền vững
Dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần thứ 5 năm 2025 do Báo Tài chính – Đầu tư và Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) phối hợp tổ chức. Tại sự kiện này, việc Searee được vinh danh là minh chứng rõ ràng cho định hướng dài hạn mà công ty kiên định theo đuổi: “Phát triển hạ tầng công nghiệp và logistics gắn với trách nhiệm môi trường và hiệu quả đầu tư”. Sự ghi nhận này khẳng định nỗ lực của Searee trong việc xây dựng và vận hành các công trình, góp phần định hình mô hình phát triển công nghiệp xanh tại Việt Nam.
Công trình trọng điểm hiện nay là Searee Industrial Building (SIB) – tòa nhà công nghiệp Searee thế hệ mới do Searee làm chủ đầu tư. Dự án SIB được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt LEED và FM Approved, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống năng lượng mặt trời, xử lý nước tuần hoàn và giải pháp cách nhiệt tiết kiệm năng lượng do Greenpan, một đơn vị cùng hệ sinh thái SRF, cung cấp. Nhờ vào chuỗi liên kết giá trị này, Searee đã biến “xanh hóa” thành lợi thế cạnh tranh dài hạn, trực tiếp đáp ứng yêu cầu khắt khe từ các nhà đầu tư FDI chất lượng cao.
Hoàn thiện năng lực, khẳng định khả năng sinh lời
Vào cuối tháng 6/2025 vừa qua, Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh Searee đã thành công thu hút vốn đầu tư chiến lược, tiếp cận nguồn tài chính trung hạn và tái vận hành nhà máy sản xuất cơ khí Searee, đánh dấu việc Searee chính thức hoàn thiện mô hình kinh doanh theo ba trụ cột chính: sản xuất, thương mại và dịch vụ.
Việc củng cố năng lực toàn diện này tạo ra nền tảng vững chắc để Searee gia tăng khai thác bất động sản công nghiệp, tiêu biểu là Tòa nhà SIB, công trình cao tầng đầu tiên tại KCN Hòa Khánh, khẳng định sức hút vượt trội của mô hình bất động sản công nghiệp cao tầng tại các đô thị ven biển, nơi quỹ đất đang khan hiếm.
Dự án SIB cũng vừa hoàn thành đóng nắp hầm vào cuối tháng 10/2025. Công trình này được xây dựng tiếp nối từ thành công của Tổng kho Logistics tại KCN Hòa Khánh đạt tỷ lệ lấp đầy 100% chỉ sau 3 tháng đưa vào hoạt động. Vì thế, Searee hoàn toàn có cơ sở để kỳ vọng SIB sẽ tiếp tục lặp lại thành tích này, nhờ vào đáp ứng đúng nhu cầu xanh hóa trong phân khúc kho xưởng cao tầng.
Đáng chú ý, dự án SIB được dự kiến mang lại biên lợi nhuận gộp lên tới 45% – 50%, cao hơn đáng kể so với mức trung bình của ngành xây lắp truyền thống. Dự kiến, từ quý I/2026, khi tòa nhà bắt đầu khai thác thương mại, SIB dự kiến doanh thu ổn định từ 10 đến 15 tỷ đồng/năm. Khoản thu nhập định kỳ này sẽ trở thành nguồn tiền bền vững cho Searee, qua đó tạo giá trị hợp nhất gia tăng cho Searefico Group (SRF).
Về mục tiêu chiến lược, ông Nguyễn Khoa Đăng, Tổng giám đốc Searefico, kiêm Chủ tịch HĐQT Searee, chia sẻ: trong chiến lược 5 năm (2023-2028), Searee đặt mục tiêu mở rộng thêm 50.000 m2 diện tích sàn cho thuê và thực hiện IPO, một cột mốc chiến lược được kỳ vọng mở ra cơ hội tăng trưởng vốn mạnh mẽ.
Trong bối cảnh toàn cầu hướng đến môi trường xanh, các giải pháp thông minh, Searee khẳng định vị thế dẫn đầu bằng cách biến “xanh hóa” thành lợi thế cạnh tranh dài hạn. Việc đưa vào khai thác dự án SIB với tiềm năng lợi nhuận vượt trội, Searee không chỉ nâng cao uy tín thương hiệu mà còn tạo dòng tiền ổn định và mang lại lợi ích bền vững cho cổ đông Searefico.
Nguồn: Báo Đầu Tư
